Дальневосточная ипотека в РСХБ

«Дальневосточная ипотека» от «Россельхозбанка» – специальная программа, в рамках которой предусмотрены льготные процентные ставки. Предложение ориентировано на лиц, желающих купить в кредит жилье на территории ДФО.

Особенности «Дальневосточной ипотеки» от «Россельхозбанка»

РСХБ активно развивает такое направление своей деятельности, как ипотечное кредитование на Дальнем Востоке. У финансовой организации есть немало партнеров, сформировавших интересные предложения для клиентов.

Главные особенности программы – низкая процентная ставка, возможность подтвердить доходы по форме банка. Примечательно еще то, что юристы РСХБ проверяют, является ли приобретаемое жилье юридически чистым. Они анализируют все документы, выносят решение о возможности проведения сделки.

Базовые параметры

Физическое лицо, обратившееся в «Россельхозбанк», может получить ипотечный кредит от 300 тыс. до 6 млн руб. на 20 лет. Первичный взнос – более 15% от стоимости недвижимости.

Процентная ставка устанавливается «Россельхозбанком» индивидуально. Ее минимально допустимое значение – 0,9% годовых.

Преимущества

Основные достоинства программы «Дальневосточная ипотека»:

1. Установлены льготные процентные ставки. Другие банковские продукты менее выгодны. Например, для программы «Ипотечное жилищное кредитование» предусмотрена ставка от 7,35% годовых.
2. Заявку можно подать дистанционно. Форма для заполнения есть на официальном сайте банка.
3. Перед оформлением ипотеки лучше воспользоваться онлайн-калькулятором и узнать примерный ежемесячный платеж.

Условия предоставления

Оформить ипотеку можно с целью покупки квартиры, дома или участка земли для строительства. Недвижимость доступна для приобретения как на первичном, так и на вторичном рынках.

Объект обязательно должен располагаться на территории одного из следующих субъектов РФ:

• Амурской области;
• Республики Саха;
• Приморского края;
• Сахалинской области;
• Еврейской автономной области;
• Камчатского края;
• Республики Бурятия;
• Забайкальского края;
• Магаданской области;
• Чукотского автономного округа;
• Хабаровского края.

При оформлении кредита клиент может привлечь максимум 3 созаемщиков. Одним из них обязательно становится муж или жена.

Приобретаемая недвижимость оформляется в качестве залога, автоматически страхуется. Страхование здоровья и жизни заемщиков и созаемщиков является добровольным.

Требования банка

Физическое лицо может стать участником программы при соответствии требованиям кредитно-финансовой организации.

К ним относятся:

• наличие гражданства России, временной или постоянной регистрации в стране;
• возраст от 21 года до 35 лет на момент оформления ипотечного продукта;
• стаж у зарплатных клиентов и людей с неиспорченной кредитной историей в РСХБ – не менее полугода непрерывного труда за последние 5 лет и от 3 месяцев у текущего работодателя;
• стаж у остальных физических лиц – не менее 1 года за последние 5 лет и от полугода у текущего работодателя.

Процентные ставки

Годовая ставка в размере 0,9% годовых действует в том случае, если клиент покупает недвижимость на первичном или вторичном рынке без участка земли. Для оформления договора на столь выгодных условиях требуется воспользоваться услугой страхования жизни и здоровья.

Банк устанавливает ставку 2% годовых, если обратившееся физическое лицо планирует приобрести жилой дом с землей.

Правила оформления

Заявку на получение ипотеки можно подать в любом отделении «Россельхозбанка».

Однако для экономии времени рекомендуется зайти на сайт кредитно-финансовой организации и заполнить онлайн-форму, указав:

• имя, отчество, фамилию;
• дату рождения;
• адрес электронной почты;
• номер телефона;
• регион приобретения недвижимости.

Специалисты банка после получения заявки перезвонят для уточнения дополнительных данных.

Перейти к оформлению

Далее клиенту требуется:

• выбрать объект недвижимости;
• посетить отделение «Россельхозбанка» для заключения договора;
• получить итоговое решение кредитно-финансовой организации.

Максимальный срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней. Об одобрении или отказе банк оповестит посредством звонка или СМС-сообщения.

Перечень необходимых документов

Чтобы стать участником программы «Дальневосточная ипотека», требуется подготовить пакет документов:

• паспорт гражданина РФ;
• приписное свидетельство или военный билет (для мужчин до 27 лет включительно);
• СНИЛС;
• свидетельство о заключении брака;
• документы о наличии детей;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
• справку о размере доходов (2-НДФЛ или по форме РСХБ);
• документы на объект недвижимости.

Уплата первичного взноса

Банк должен быть уверен в том, что клиент заплатил первичный взнос. Сторонам сделки рекомендуется обратиться в отделение РСХБ и составить расписку. Можно также оформить этот документ вне офиса кредитно-финансовой организации.

Если первичный взнос был уплачен юридическому лицу, то в банк нужно предоставить чек или приходно-кассовый ордер. Эти документы подтверждают, что денежная сумма была учтена компанией. При безналичной оплате необходимо также предъявить в РСХБ платежный документ, подтверждающий факт перевода денег на счет продавца.

Способы погашения

Клиентам предлагаются следующие основные пути погашения кредита:

• через терминалы и банкоматы «Россельхозбанка»;
• в кассе отделения РСХБ;
• переводом с электронных кошельков;
• через «Личный кабинет» или мобильное приложение «Россельхозбанка»;
• посредством сервисов сторонней кредитно-финансовой организации.

При погашении ипотеки рекомендуется учитывать, что для каждого способа оплаты предусмотрены свои сроки зачисления. Быстрее всего деньги поступают на счет при переводах средств с карт и счетов «Россельхозбанка» и с использованием сервисов кредитора. На проведение платежа через электронный кошелек или «Личный кабинет» другой кредитно-финансовой организации может потребоваться несколько рабочих дней.